Chacara Sao Joao
Imóvel rural em Manduri (SP) com 3,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0243300-1.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 3,2 ha
- módulos fiscais
- 0,2 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 10,8 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 22% dos 783 imóveis de Manduri, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (10,8 ha) é 237% maior que a área declarada no CAFIR (3,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0243300-1
- Código do imóvel no INCRA
- 6240390209820
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 3,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,2 (minifúndio)O módulo fiscal de Manduri é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 10,8 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 29903
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- EST MANDURI A B ARARASManduri (SP)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 13,57 a R$ 31,57 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Manduri, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- SÍTIO SÃO JOSÉ 0,9 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.