Estancia Venezia
Imóvel rural em Guaimbê (SP) com 9,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0243502-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 9,6 ha
- módulos fiscais
- 0,5 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 7,8 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 24% dos 370 imóveis de Guaimbê, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (7,8 ha) é 19% menor que a área declarada no CAFIR (9,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0243502-0
- Código do imóvel no INCRA
- 6171130001751
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 9,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,5 (minifúndio)O módulo fiscal de Guaimbê é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 7,8 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 3242
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MUNICIPAL DE GUAIMBE AO BAIRRO CORACAOSEDEGuaimbê (SP)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 92,54 a R$ 158,65 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guaimbê, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Guaimbê com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO YAMAGUTI 0,1 km
- SITIO GOTO II 0,9 km
- SITIO GOTO III 1,0 km
- SITIO GOTO I 1,2 km
- SITIO PICA PAU AMARELO 1,2 km
- SITIO SHIMIZU 1,3 km
- SITIO TAIRA 1,5 km
- SITIO PRIMAVERA 1,6 km
Imóveis de tamanho parecido em Guaimbê
Imóveis ativos de Guaimbê logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO SANTA SILVIA 9,6 ha
- SITIO SAO FRANCISCO 9,6 ha
- ESTANCIA MORI 9,6 ha
- SITIO AGR 9,6 ha
- SITIO SHIMIZU 9,3 ha
- SITIO BURITI 9,0 ha
- CHACARA EMILIA 8,6 ha
- SITIO SAO JOSE 8,4 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Guaimbê
Os 370 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Guaimbê
1 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Guaimbê é 20 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.