Fazenda Haras Semeador
Imóvel rural em Botucatu (SP) com 382,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0244469-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 382,5 ha
- módulos fiscais
- 19,1 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 252,8 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 96% dos 2.289 imóveis de Botucatu, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (252,8 ha) é 34% menor que a área declarada no CAFIR (382,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0244469-0
- Código do imóvel no INCRA
- 0000431609703
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 382,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 19,1 (grande propriedade)O módulo fiscal de Botucatu é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 252,8 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 9634
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA BOTUCATU MONTE ALEGREBotucatu (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 10.907,28 a R$ 19.394,17 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Botucatu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Botucatu com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA SÃO LUCAS 1,0 km
- S?TIO SANTA MARIANA 1,2 km
- SITIO MARINA 1,7 km
- FAZENDA NOSSA SENHORA DO CARMO 2,0 km
- SITIO MARINA 2,1 km
- SÃTIO MARINA 2,2 km
- FAZENDA TUCANO 2,4 km
- SITIO SEGREDO 2,5 km
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Imóveis ativos de Botucatu logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA NOSSA SENHORA DE LOURDES 415,9 ha
- FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 415,1 ha
- FAZENDA SANTA LUZIA\SANTA HELENA 412,2 ha
- FAZENDA VISAO 403,1 ha
- FAZENDA NOVO HORIZONTE 374,8 ha
- FAZENDA TRES SINOS 367,9 ha
- FAZENDA AGULHA 366,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.