Sítio Retiro Paraíso
Imóvel rural em Pratânia (SP) com 140,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0244547-6.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 140,1 ha
- módulos fiscais
- 8,8 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 154,5 ha 17 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 90% dos 301 imóveis de Pratânia, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (154,5 ha) é 10% maior que a área declarada no CAFIR (140,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0244547-6
- Código do imóvel no INCRA
- 6220100103240
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 140,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 8,8 (média propriedade)O módulo fiscal de Pratânia é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 154,5 ha em 17 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 28181
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- MARGEM DIREITA CORREGO CASCALHOPratânia (SP)
- Última atualização na Receita
- 28/06/2025
ITR de referência
R$ 2.592,31 a R$ 4.026,79 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Pratânia, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA SANTA TERESINHA 0,5 km
- SITIO TRES COQUEIROS 0,7 km
- FAZENDA BOA ESPERANçA 1,3 km
- FAZENDA PARDAL PRETO 1,6 km
- SÍTIO SÃO PEDRO 2,0 km
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- PRATASUI 2,6 km
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- FAZENDA BOA ESPERANçA 164,8 ha
- FAZENDA PARANAGUÁ 162,9 ha
- FAZENDA PARDAL PRETO 145,4 ha
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- FAZENDA GARIBALDI 129,0 ha
- FAZENDA SANTA MARIA 124,9 ha
- FAZENDA SÃO LUCAS 123,8 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.