Gleba 02 -sitio Agua da Boa Vista
Imóvel rural em Botucatu (SP) com 52,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0244845-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 52,1 ha
- módulos fiscais
- 2,6 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 77,2 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 79% dos 2.289 imóveis de Botucatu, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (77,2 ha) é 48% maior que a área declarada no CAFIR (52,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0244845-9
- Código do imóvel no INCRA
- 6290650017080
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 52,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,6 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Botucatu é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 77,2 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 59871
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA BOCAINA PIAPARABotucatu (SP)
- Última atualização na Receita
- 01/04/2025
ITR de referência
R$ 1.039,97 a R$ 1.849,16 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Botucatu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Botucatu com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SÍTIO SÃO DOMINGOS 1,4 km
- ESTANCIA VALE DA BOCAINA II 1,9 km
- SITIO SAO JOAO DO DESCALVADO 2,0 km
- ESTANCIA VIRGINIA 2,3 km
- ESTANCIA VALE DA BOCAINA I 2,3 km
- SITIO CAPIVARA I 2,4 km
- FAZENDA BARRA LONGA 2,6 km
- REMANESCENTE DA CHÁCARA SÃO LUIZ 2,7 km
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Imóveis ativos de Botucatu logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO ARVORE GRANDE 52,7 ha
- SÍTIO TOCA DA PEDRA 52,6 ha
- SITIO MENDES DO CAPAO BONITO 52,4 ha
- SÍTIO RETIRO DO FAXINAL - GLEBA 3 52,2 ha
- SITIO CAPAO BONITO 52,0 ha
- SITIO CAPAO BONITO 51,9 ha
- SITIO CAPÃO BONITO 51,9 ha
- SÍTIO RETIRO DO FAXINAL - GLEBA 2 51,8 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.