Sítio Estância Bela Vista
Imóvel rural em Conchas (SP) com 13,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0245034-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 13,2 ha
- módulos fiscais
- 0,4 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 3,2 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 53% dos 1.995 imóveis de Conchas, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (3,2 ha) é 75% menor que a área declarada no CAFIR (13,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0245034-8
- Código do imóvel no INCRA
- 6290810008334
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 13,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,4 (minifúndio)O módulo fiscal de Conchas é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 3,2 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 143
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA QUE LIGA CONCHAS AO BAIRRO PARÁConchas (SP)
- Última atualização na Receita
- 13/05/2026
ITR de referência
R$ 98,46 a R$ 162,39 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Conchas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 06/2026
Área65,4 ha → 13,2 ha
- 06/2026
NomeCH?CARA MARTINS → SÍTIO ESTÂNCIA BELA VISTA
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- SITIO VO NICA OU SUBGLEBA C 1 0,5 km
- CHACARA SAO PEDRO 0,6 km
- RANCHO P & G - 2 0,7 km
- RANCHO ABRINDO O BAU 0,9 km
- SITIO VO NICA OU SUBGLEBA A 1 0,9 km
- SITIO SILVA 1,1 km
- RANCHO ABRINDO O BAU 1,3 km
- SITIO SÃO BENEDITO 1,4 km
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- SITIO SAO JOAO 13,2 ha
- SITIO SAO LAZARO 13,2 ha
- SITIO SANTA HELENA 13,2 ha
- SITIO SAO BENEDITO 13,2 ha
- CHACARA N S FATIMA 13,1 ha
- SITIO DAS ARINDIUVAS 13,1 ha
- CHACARA SANTA RITA 13,1 ha
- CHACARA SAO JOSE 13,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.