Fazenda Alvorada
Imóvel rural em Quintana (SP) com 137,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0245716-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 137,2 ha
- módulos fiscais
- 7,6 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 86,8 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 87% dos 397 imóveis de Quintana, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (86,8 ha) é 37% menor que a área declarada no CAFIR (137,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0245716-4
- Código do imóvel no INCRA
- 9501308974342
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 137,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 7,6 (média propriedade)O módulo fiscal de Quintana é 18 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 86,8 ha em 1 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO CORREGO BRANCOSEDEQuintana (SP)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 1.986,57 a R$ 3.573,20 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Quintana, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Quintana com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 0,5 km
- SITIO VALE VERDE 1,3 km
- SEM DENOMINAÇÃO 1,5 km
- FAZENDA MACAUBA 1,9 km
- SITIO SANTA ALDA 2,3 km
- FAZENDA EMILIA 2,9 km
- SITIO BOA SORTE 3,0 km
- SITIO JHONINHO 3,3 km
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Imóveis ativos de Quintana logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA SAO PEDRO 169,4 ha
- FAZENDA SAO MIGUEL 160,3 ha
- FAZENDA EMILIA 157,2 ha
- SITIO SANTO ANDRE 138,2 ha
- FAZENDA SAFIRA 131,2 ha
- FAZ. BOA VISTA GLEBA 2A 131,0 ha
- FAZENDA SAFIRA 130,6 ha
- SITIO SAO JOAO 124,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.