Sitio Sao Joao - Gleba B6
Imóvel rural em Taguaí (SP) com 13,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0245957-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 13,4 ha
- módulos fiscais
- 0,7 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 29,6 ha 7 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 52% dos 627 imóveis de Taguaí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (29,6 ha) é 121% maior que a área declarada no CAFIR (13,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0245957-4
- Código do imóvel no INCRA
- 6281405447798
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 13,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,7 (minifúndio)O módulo fiscal de Taguaí é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 29,6 ha em 7 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 12382
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA AO BAIRRO LAGEADO - KM 2Taguaí (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 159,94 a R$ 408,55 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Taguaí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Imune/isento de ITRSim → Não
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.