Imóvel rural em Coxim (MS)

Fazenda Sao Miguel

Ativo CIB 0246888-3 INCRA 0000271038704 Georreferenciado

Imóvel rural em Coxim (MS) com 977,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0246888-3.

Resumo do imóvel

Maior que 87% dos 2.115 imóveis de Coxim, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (5 parcelas). Coordenada central: -18.36937, -54.68720 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 0246888-3
Código do imóvel no INCRA: 0000271038704
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 977,1 ha
Tamanho em módulos fiscais: 16,3 (grande propriedade)O módulo fiscal de Coxim é 60 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 1.035,6 ha em 5 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 34220
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: ROD B 163 KM 740Coxim (MS)
Última atualização na Receita: 05/10/2026

Estimativa

R$ 6.457,01 a R$ 23.659,20 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Coxim, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

Imóveis ativos de Coxim com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Coxim logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.