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Município de Mato Grosso do Sul

Imóveis rurais em Coxim (MS)

Em novembro de 2026, Coxim (MS) tinha 2.115 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 1.667 ativos e 575 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 16º entre os 79 municípios de Mato Grosso do Sul em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 40,8 ha.

imóveis no CAFIR
2.115
16º de 79 em MS
ativos
1.667
79% do total
ativos georreferenciados
575
34% dos ativos
área mediana dos ativos
40,8 ha
Ver a lista dos 2.115 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 57534%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 34621%
  • Imunes ou isentos de ITR 20612%

Percentuais sobre os 1.667 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Coxim é de 60 ha: a pequena propriedade vai até 240 ha e a média até 900 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 92656%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 28517%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 25015%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 20612%

Fração mínima de parcelamento: 4 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Coxim que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Coxim
Novembro de 20263
Outubro de 202610
Setembro de 20267
Agosto de 20264
Julho de 20262
Junho de 20262
Maio de 20264
Abril de 20261
Março de 20266
Fevereiro de 202611

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 16.142,46/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 11.070,40/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 9.375,98/ha
  • Pastagem plantada R$ 7.792,98/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 5.353,17/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 4.405,56/ha

VTN de todos os municípios de MS

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA D' SANTA HELENA 20.863,3 ha declarada no CAFIR: 10.398,0 ha
  2. 2FAZ SANTA IZABEL E CURRAL DE VARAS 18.155,4 ha declarada no CAFIR: 9.048,0 ha
  3. 3FAZENDA DOIS BURITIS 17.476,2 ha declarada no CAFIR: 17.422,2 ha
  4. 4FAZENDA RANCHO ALEGRE-REMAESCENTEE 15.715,5 ha declarada no CAFIR: 5.285,4 ha
  5. 5FAZENDA CIPO 14.719,2 ha declarada no CAFIR: 14.665,0 ha
  6. 6FAZENDA NOVO HORIZONTE - GLEBA A 12.869,0 ha declarada no CAFIR: 7.359,6 ha
  7. 7FAZENDA RANCHO NOVO 12.756,5 ha declarada no CAFIR: 11.982,8 ha
  8. 8FAZENDA CAMPO GRANDE 11.898,5 ha declarada no CAFIR: 14.408,4 ha
  9. 9FAZENDA SANTA NEIDE 11.871,6 ha declarada no CAFIR: 17.241,3 ha
  10. 10FAZENDA JUMA 10.277,7 ha declarada no CAFIR: 3.160,3 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA SAO PEDRO 10.051,6 ha declarada no CAFIR: 10.021,0 ha
  2. 12FAZENDA CAMBARA - PARTE A 9.003,5 ha declarada no CAFIR: 8.114,5 ha
  3. 13FAZENDA CAMPO DO CERVO 8.486,5 ha declarada no CAFIR: 2.113,2 ha
  4. 14FAZENDA SANTA MONICA DA ALDEIA 6.972,5 ha declarada no CAFIR: 4.351,7 ha
  5. 15FAZENDA ZIMBABUE 6.585,6 ha declarada no CAFIR: 6.570,5 ha
  6. 16FAZENDA SAO BENTO 6.314,0 ha declarada no CAFIR: 6.294,3 ha
  7. 17FAZENDA SANTA ANA 6.082,4 ha declarada no CAFIR: 6.067,6 ha
  8. 18FAZENDA SAO BENTO DA SERRA 4.819,3 ha declarada no CAFIR: 4.804,5 ha
  9. 19FAZENDA VITÓRIA 4.530,4 ha declarada no CAFIR: 1.326,1 ha
  10. 20FAZENDA ALIANÇA 4.235,2 ha declarada no CAFIR: 4.223,6 ha
  11. 21FAZENDA DA SERRA 4.131,3 ha declarada no CAFIR: 13.863,1 ha
  12. 22FAZENDA VALE DO BURITI 3.457,3 ha declarada no CAFIR: 3.439,5 ha
  13. 23FAZENDA CAMPO BOM 3.407,6 ha declarada no CAFIR: 3.396,0 ha
  14. 24FAZ. COFRE DE OURO - REMANESCENTE 3.400,0 ha declarada no CAFIR: 3.389,6 ha
  15. 25FAZENDA LIXINHA 3.347,8 ha declarada no CAFIR: 931,4 ha
  16. 26AGROPECUARIA ITOPORÃ S/A 3.225,7 ha declarada no CAFIR: 3.217,4 ha
  17. 27FAZENDA CAMPINA GRANDE 3.188,4 ha declarada no CAFIR: 3.178,6 ha
  18. 28FAZENDA MARINGÁ - PARCELA 01 3.185,1 ha declarada no CAFIR: 1.590,2 ha
  19. 29FAZENDA TRÊS SELENAS COXIM 3.099,6 ha declarada no CAFIR: 3.090,1 ha
  20. 30FAZENDA AURIFLAMA 3.063,7 ha declarada no CAFIR: 3.053,9 ha
  21. 31FAZENDA TRES IRMAOS 3.063,4 ha declarada no CAFIR: 3.009,8 ha
  22. 32FAZENDA BRASIL NOVO 3.053,5 ha declarada no CAFIR: 3.045,3 ha
  23. 33FAZENDA VITORIA DO BOM JESUS 3.016,0 ha declarada no CAFIR: 3.006,8 ha
  24. 34FAZENDA MARE ALTA 2.960,2 ha declarada no CAFIR: 2.953,5 ha
  25. 35FAZENDA GIRASSOL SANTA ROSA 2.889,4 ha declarada no CAFIR: 1.428,6 ha
  26. 36FAZENDA CACHOEIRA DO CAMPO 2.879,6 ha declarada no CAFIR: 2.872,5 ha
  27. 37FAZENDA PIRIZAL 2.817,3 ha declarada no CAFIR: 2.818,5 ha
  28. 38FAZENDA SANTA RITA 2.803,0 ha declarada no CAFIR: 2.796,7 ha
  29. 39FAZENDA RENASCER 2.753,6 ha declarada no CAFIR: 1.375,5 ha
  30. 40FAZENDA ALTO ALEGRE 2.740,3 ha declarada no CAFIR: 2.732,4 ha
  31. 41FAZENDA SANTA PAULA 2.728,4 ha declarada no CAFIR: 1.361,6 ha
  32. 42FAZENDA TERRA FORTE 2.692,5 ha declarada no CAFIR: 3.285,2 ha
  33. 43FAZENDA TREVO DO JAURU 2.681,4 ha declarada no CAFIR: 2.265,0 ha
  34. 44FAZENDA MORADA DO SOL 2.627,7 ha declarada no CAFIR: 2.619,5 ha
  35. 45FAZ GENESIS 2.623,2 ha declarada no CAFIR: 2.618,5 ha
  36. 46FAZENDA MORADA DAS ESTRELAS 2.603,6 ha declarada no CAFIR: 2.595,5 ha
  37. 47FAZENDA KATMANDU 2.542,7 ha declarada no CAFIR: 2.534,9 ha
  38. 48FAZENDA SANTA MARIA II 2.485,9 ha declarada no CAFIR: 2.470,3 ha
  39. 49FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 2.481,0 ha declarada no CAFIR: 2.477,1 ha
  40. 50FAZENDA SANTA MARIA III 2.478,9 ha declarada no CAFIR: 2.473,9 ha

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