Fazenda Cambara - Parte A
Imóvel rural em Coxim (MS) com 8.114,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7349474-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 8.114,5 ha
- módulos fiscais
- 135 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 9.003,5 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 2.115 imóveis de Coxim, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (9.003,5 ha) é 11% maior que a área declarada no CAFIR (8.114,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7349474-7
- Código do imóvel no INCRA
- 9080290142578
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 8.114,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 135 (grande propriedade)O módulo fiscal de Coxim é 60 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 9.003,5 ha em 1 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BR 163 TRANSPANTANEIRA KM 35Coxim (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 160.870,12 a R$ 589.445,96 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Coxim, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Coxim com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA DOIS BURITIS 8,1 km
- FAZENDA CALIFORNIA 9,8 km
- FAZENDA CAMPO GRANDE 10,4 km
- FAZENDA D' SANTA HELENA 11,5 km
- FAZENDA PINGO DE OURO I E II 16,8 km
- FAZENDA CAMPO NOVO 19,8 km
- FAZENDA RANCHO NOVO 21,5 km
- FAZENDA SANTA NEIDE 21,7 km
Imóveis de tamanho parecido em Coxim
Imóveis ativos de Coxim logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA RANCHO NOVO 11.982,8 ha
- FAZENDA D' SANTA HELENA 10.398,0 ha
- FAZENDA SAO PEDRO 10.021,0 ha
- FAZ SANTA IZABEL E CURRAL DE VARAS 9.048,0 ha
- FAZENDA NOVO HORIZONTE - GLEBA A 7.359,6 ha
- FAZENDA ZIMBABUE 6.570,5 ha
- FAZENDA SAO BENTO 6.294,3 ha
- FAZENDA SANTA ANA 6.067,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.