Imóvel rural em Coxim (MS)

Fazenda Pingo de Ouro I e II

Ativo CIB 3604523-3 INCRA 9120501045827 Georreferenciado

Imóvel rural em Coxim (MS) com 1.182,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3604523-3.

Resumo do imóvel

Maior que 89% dos 2.115 imóveis de Coxim, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -17.98356, -55.09367 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 3604523-3
Código do imóvel no INCRA: 9120501045827
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 1.182,0 ha
Tamanho em módulos fiscais: 19,7 (grande propriedade)O módulo fiscal de Coxim é 60 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 1.185,8 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 15230,15231
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: RODOVIA BR 163 LM 778Coxim (MS)
Última atualização na Receita: 04/09/2026

Estimativa

R$ 15.622,12 a R$ 57.241,16 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Coxim, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

Imóveis ativos de Coxim com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Coxim logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.