Fazenda Coração de Jesus
Imóvel rural em Timburi (SP) com 125,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0248286-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 125,8 ha
- módulos fiscais
- 6,3 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 177,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 85% dos 266 imóveis de Timburi, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (177,4 ha) é 41% maior que a área declarada no CAFIR (125,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0248286-0
- Código do imóvel no INCRA
- 6281660008170
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 125,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 6,3 (média propriedade)O módulo fiscal de Timburi é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 177,4 ha em 1 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MUNICIPAL DE TIMBURI AO BAIRRO PALMITAL, KM 06Timburi (SP)
- Última atualização na Receita
- 13/10/2026
ITR de referência
R$ 1.701,69 a R$ 4.478,14 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Timburi, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 11/2026
Área176,9 ha → 125,8 ha
- 11/2026
NomeFAZENDA CORACAO DE JESUS → FAZENDA CORAÇÃO DE JESUS
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- FAZENDA CAPIM FINO 106,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.