Sitio Bela Vista
Imóvel rural em Pereiras (SP) com 93,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0249569-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 93,5 ha
- módulos fiscais
- 3,1 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 73,9 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 96% dos 1.304 imóveis de Pereiras, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (73,9 ha) é 21% menor que a área declarada no CAFIR (93,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0249569-4
- Código do imóvel no INCRA
- 6310510014732
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 93,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,1 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Pereiras é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 73,9 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 21320
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO SERRINHAPereiras (SP)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 1.681,52 a R$ 2.981,68 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Pereiras, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.