Fazenda Agua dos Prados
Imóvel rural em Macatuba (SP) com 21,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0250670-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 21,1 ha
- módulos fiscais
- 1,5 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 21,2 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 74% dos 752 imóveis de Macatuba, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0250670-0
- Código do imóvel no INCRA
- 6221090018998
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 21,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,5 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Macatuba é 14 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 21,2 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 1431
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA SP 261 - LENÇOIS PTAMacatuba (SP)
- Última atualização na Receita
- 06/08/2026
ITR de referência
R$ 97,19 a R$ 250,82 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Macatuba, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área20,5 ha → 21,1 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Macatuba com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO AGUA DOS PRADOS 0,5 km
- SITIO CABECEIRA AGUA DOS PRADOS 0,7 km
- FAZENDA PRADOS A-3 0,7 km
- SITIO AGUA DOS PRADOS 0,9 km
- FAZENDA DOS PRADOS 0,9 km
- FAZENDA DOS PRADOS BLEBA B 1,0 km
- SÍTIO ÁGUA DOS PATOS - GLEBA B 1,1 km
- SITIO BOA ESPERANÇA 1,1 km
Imóveis de tamanho parecido em Macatuba
Imóveis ativos de Macatuba logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO RETIRO DOS PATOS 21,3 ha
- SITIO SANTA TEREZINHA 21,2 ha
- SITIO GROTAO 21,1 ha
- FAZ RETIRO DOS PATOS - GLEBA B4 21,1 ha
- SITIO SAO JOSE 20,9 ha
- SITIO BREJAO 20,6 ha
- FAZENDA MINHOQUEIRO 20,5 ha
- FAZENDA SANTA LUZIA 20,4 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Macatuba
Os 752 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Macatuba
9 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Macatuba é 14 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.