Fazenda Sao Geraldo
Imóvel rural em Botucatu (SP) com 474,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0252084-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 474,3 ha
- módulos fiscais
- 23,7 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 67,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 2.289 imóveis de Botucatu, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (67,4 ha) é 86% menor que a área declarada no CAFIR (474,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0252084-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9510216762844
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 474,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 23,7 (grande propriedade)O módulo fiscal de Botucatu é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 67,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 31,327
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA JOAO MELLAO KM 235,5Botucatu (SP)
- Última atualização na Receita
- 11/12/2025
ITR de referência
R$ 13.525,02 a R$ 24.048,77 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Botucatu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área67,0 ha → 474,3 ha
- 02/2026
NomeFAZENDA SAO GERALDO GLEBA B → FAZENDA SAO GERALDO
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.