Fazenda Dona Luciana
Imóvel rural em Botucatu (SP) com 220,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0252147-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 220,2 ha
- módulos fiscais
- 11,0 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 168,4 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 93% dos 2.289 imóveis de Botucatu, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (168,4 ha) é 24% menor que a área declarada no CAFIR (220,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0252147-4
- Código do imóvel no INCRA
- 6290650013689
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 220,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 11,0 (média propriedade)O módulo fiscal de Botucatu é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 168,4 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 35196
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- MUNICIPAL PARA O AEROPORTOBOTUCATUBotucatu (SP)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 6.279,17 a R$ 11.164,96 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Botucatu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
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- ESTANCIA BRUNA 1,2 km
- FAZENDA SANTA ELIZA 2,1 km
- PARTE DA GLEBA 4 DA FAZENDA IRACEMA 2,8 km
- CHACARA ARVORE GRANDE GLEBA B 2,9 km
- CHACARA SUN 2,9 km
- FAZENDA PINHEIROS 3,0 km
- SITIO ARVORE GRANDE 3,0 km
- GLEBA FAZENDA IRACEMA 3,2 km
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- FAZENDA SÃO PEDRO E S. JUDAS TADEU 222,8 ha
- FAZENDA JACIOB? 222,6 ha
- FAZENDA IBITIRA 220,6 ha
- FAZENDA BELA VISTA 218,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.