Fazenda Ipe
Imóvel rural em Areiópolis (SP) com 486,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0252895-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 486,8 ha
- módulos fiscais
- 30,4 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 294,1 ha 6 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 262 imóveis de Areiópolis, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (294,1 ha) é 40% menor que a área declarada no CAFIR (486,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0252895-9
- Código do imóvel no INCRA
- 6290300007791
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 486,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 30,4 (grande propriedade)O módulo fiscal de Areiópolis é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 294,1 ha em 6 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 476
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- VELHAAreiópolis (SP)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 10.234,84 a R$ 19.718,44 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Areiópolis, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Areiópolis com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- ESTANCIA VERA APPARECIDA 0,4 km
- FIGUEIRA DO ARANHA 0,6 km
- SITIO MINA DAGUA 0,8 km
- SITIO SAO JOSE DA FIGUEIRA 0,9 km
- FAZENDA FIGUEIRA 1,3 km
- FAZENDA PAU D ALHO 1,6 km
- FAZENDA FIGUEIRA 1,6 km
- FAZENDA SANTA MARIA DA FIGUEIRA 1,7 km
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Imóveis ativos de Areiópolis logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA PASTO VELHO 1.448,1 ha
- FAZENDA PRIMAVERA 587,5 ha
- FAZENDA SANTA HELENA 515,7 ha
- FAZENDA POUSO ALEGRE 357,9 ha
- FAZENDA SAO JOSE 330,3 ha
- FAZENDA SAO JOSE 304,7 ha
- FAZENDA FIGUEIRA 291,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.