Sitio Nossa Senhora de Fatima
Imóvel rural em Pereiras (SP) com 72,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0253474-6.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 72,2 ha
- módulos fiscais
- 2,4 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 30,1 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 94% dos 1.304 imóveis de Pereiras, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (30,1 ha) é 58% menor que a área declarada no CAFIR (72,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0253474-6
- Código do imóvel no INCRA
- 6310510023642
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 72,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,4 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Pereiras é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 30,1 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 26331
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- EST MUNIC PEREIRAS-RIO DA VARZEAPereiras (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 1.298,46 a R$ 2.302,43 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Pereiras, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Pereiras com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO SAO ROQUE I 0,3 km
- SITIO SANTO ANTONIO II 0,6 km
- SITIO SAO ROQUE 0,9 km
- SITIO SAO ROQUE 1,2 km
- SITIO CAMBARA 1,3 km
- SITIO SAO PEDRO 1,4 km
- HARAS ALCALIPPUS 1,7 km
- SITIO SAO JOAO 1,8 km
Imóveis de tamanho parecido em Pereiras
Imóveis ativos de Pereiras logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA SANTA HELENA 72,6 ha
- SITIO SAO JOSE 72,6 ha
- FAZ STO ANTONIO 72,6 ha
- SITIO SANTA CELESTE II 72,3 ha
- SITIO SAO ROQUE 72,0 ha
- SITIO DO CAMBARA 70,1 ha
- SITIO BELA VISTA 68,9 ha
- SITIO CAMPO LIMPO 67,2 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Pereiras
Os 1.304 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Pereiras
17 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Pereiras é 30 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.