Sitio Beija-flor
Imóvel rural em Cerqueira César (SP) com 32,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0254403-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 32,3 ha
- módulos fiscais
- 1,5 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 64,8 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 68% dos 1.141 imóveis de Cerqueira César, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (64,8 ha) é 101% maior que a área declarada no CAFIR (32,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0254403-2
- Código do imóvel no INCRA
- 6290735440861
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 32,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,5 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Cerqueira César é 22 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 64,8 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 25.210
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MUNICIPAL BAIRRO ROSÁRIOCerqueira César (SP)
- Última atualização na Receita
- 18/01/2025
ITR de referência
R$ 214,10 a R$ 516,48 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Cerqueira César, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- SITIO AGUA DA VARETA 0,7 km
- FAZENDA SAO BENEDITO 1,2 km
- SITIO SANTA HELENA 1,2 km
- RECANTO DAS SIRIEMAS III 1,7 km
- SITIO AGUA DA VARETA 1,8 km
- FAZENDA BORDA DO CAMPO 1,8 km
- ESTANCIA ROSSETTO 1,8 km
- FAZENDA IPÊ 1,9 km
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- SITIO SANTA HELENA 32,4 ha
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- FAZENDA POR DO SOL 32,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.