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Imóvel rural em Cândido Rodrigues (SP)

Sitio Nihon I e II

Ativo CIB 0255728-2 INCRA 6120650060250 Georreferenciado

Imóvel rural em Cândido Rodrigues (SP) com 31,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0255728-2.

Resumo do imóvel

área total declarada
31,9 ha
módulos fiscais
2,3
Pequena propriedade
área certificada no SIGEF
60,8 ha
4 parcelas
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 86% dos 363 imóveis de Cândido Rodrigues, pela área declarada.

Pontos de atenção

A área certificada no SIGEF (60,8 ha) é 90% maior que a área declarada no CAFIR (31,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.

Contorno do imóvel

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (4 parcelas). Coordenada central: -21.32045, -48.58331 Imóveis vizinhos

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
0255728-2
Código do imóvel no INCRA
6120650060250
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
31,9 ha
Tamanho em módulos fiscais
2,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Cândido Rodrigues é 14 ha.
Área georreferenciada (SIGEF)
60,8 ha em 4 parcela(s)
Matrícula (SIGEF)
41963
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
ESTRADA MUN. MONTE ALTO / CANDIDO RODRIGUESCândido Rodrigues (SP)
Última atualização na Receita
01/07/2026
Estimativa

ITR de referência

R$ 272,90 a R$ 483,83 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Cândido Rodrigues, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Calcular com os dados do imóvel

Mudanças registradas

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

  1. 07/2026
    Área
    60,6 ha → 31,9 ha
  2. 07/2026
    Município
    Monte Alto (SP) → Cândido Rodrigues (SP)
  3. 07/2026
    Nome
    FAZENDA SANTA IRENE → SITIO NIHON I E II

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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.