Fazenda Santa Inez
Imóvel rural em Guaíra (SP) com 763,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0256472-6.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 763,7 ha
- módulos fiscais
- 34,7 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 472,4 ha 11 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 1.674 imóveis de Guaíra, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (472,4 ha) é 38% menor que a área declarada no CAFIR (763,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0256472-6
- Código do imóvel no INCRA
- 6040460039219
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 763,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 34,7 (grande propriedade)O módulo fiscal de Guaíra é 22 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 472,4 ha em 11 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 5403;5407;5408;5409;5410;5411;5412;5413;5414;5415;5391;5295;8262
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA DE GUAIRA A ORLANDIA KM 05Guaíra (SP)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 30.889,96 a R$ 77.224,93 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guaíra, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.