Imóvel rural em Guaíra (SP)

Fazenda Espirito Santo

Ativo CIB 0256557-9 INCRA 6040460044484 Georreferenciado

Imóvel rural em Guaíra (SP) com 165,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0256557-9.

Resumo do imóvel

Maior que 88% dos 1.674 imóveis de Guaíra, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -20.17432, -48.51641 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 0256557-9
Código do imóvel no INCRA: 6040460044484
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 165,8 ha
Tamanho em módulos fiscais: 7,5 (média propriedade)O módulo fiscal de Guaíra é 22 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 166,3 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 25473
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: ESTRADA SAO JOSE DO ALBERTOPOLISGuaíra (SP)
Última atualização na Receita: 13/08/2026

Estimativa

R$ 3.129,58 a R$ 7.823,95 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Guaíra, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

Imóveis ativos de Guaíra com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Guaíra logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.