Estancia Nossa Senhora Aparecida
Imóvel rural em Taiúva (SP) com 75,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0256817-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 75,9 ha
- módulos fiscais
- 5,4 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 2,3 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 93% dos 530 imóveis de Taiúva, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (2,3 ha) é 97% menor que a área declarada no CAFIR (75,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0256817-9
- Código do imóvel no INCRA
- 6121200022754
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 75,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,4 (média propriedade)O módulo fiscal de Taiúva é 14 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 2,3 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 136
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA BRIGADEIRO FARIA LIMA KM 357Taiúva (SP)
- Última atualização na Receita
- 05/07/2025
ITR de referência
R$ 956,47 a R$ 2.626,67 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Taiúva, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Imóveis ativos de Taiúva com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO SAO SEBASTIAO 0,8 km
- FAZENDA SANTA BARBARA 0,8 km
- SÍTIO SÃO SIMÃO III 0,9 km
- SITIO SAO JORGE 0,9 km
- SÍTIO SAO JOAO GLEBA A.1 1,1 km
- FAZENDA TAIÚVA 1,1 km
- SÍTIO NOSSA SENHORA APARECIDA 1,1 km
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- FAZENDA SAO GERALDO 84,7 ha
- SITIO SAO BENTO 80,7 ha
- SITIO GIRASSOL 76,8 ha
- SITIO SAO JOSE 74,9 ha
- FAZENDA SANTA BARBARA 72,6 ha
- SITIO BOM JESUS 72,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.