Fazenda Guarita
Imóvel rural em Guaíra (SP) com 551,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0257909-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 551,2 ha
- módulos fiscais
- 25,1 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 1.104,4 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 98% dos 1.674 imóveis de Guaíra, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (1.104,4 ha) é 100% maior que a área declarada no CAFIR (551,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0257909-0
- Código do imóvel no INCRA
- 6040460030777
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 551,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 25,1 (grande propriedade)O módulo fiscal de Guaíra é 22 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 1.104,4 ha em 2 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MUNICIPAL GUAIRA KM15Guaíra (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 22.294,81 a R$ 55.737,04 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guaíra, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Guaíra com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO COROADO 1,8 km
- FAZ.TOMBADA S.PEDRO E FAZSAO PEDRO 2,0 km
- FAZENDA CAPAO DA ONCA 2,5 km
- SITIO BOA ESPERANÇA 2,6 km
- FAZENDA SANTIAGO 2,7 km
- FAZENDA SANTA RITA DE CASSIA - GLEBA A, B, C 2,8 km
- FAZENDA SÃO PEDRO 3,0 km
- SITIO SANTIAGO E SANTIAGO I 3,0 km
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Imóveis ativos de Guaíra logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA ONCA 586,3 ha
- FAZENDA CAPAO DA ONCA 585,4 ha
- FAZENDA CORGUINHO 578,3 ha
- ESTANCIA SANTA MARIA 574,2 ha
- FAZENDA SANTA HELENA 518,4 ha
- FAZENDA SANTA CRUZ 500,8 ha
- FAZENDA SANTO ANTÔNIO 498,7 ha
- FAZENDA SANTA HELENA 492,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.