Sitio Considero
Imóvel rural em São Joaquim da Barra (SP) com 32,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0258068-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 32,3 ha
- módulos fiscais
- 1,5 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 17,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 54% dos 504 imóveis de São Joaquim da Barra, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (17,0 ha) é 47% menor que a área declarada no CAFIR (32,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0258068-3
- Código do imóvel no INCRA
- 6051076126009
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 32,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,5 (pequena propriedade)O módulo fiscal de São Joaquim da Barra é 22 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 17,0 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 31.809
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MUNICIPAL SAO JM DA BARRA A IPUA KM 06São Joaquim da Barra (SP)
- Última atualização na Receita
- 24/07/2025
ITR de referência
R$ 257,75 a R$ 529,07 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Joaquim da Barra, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de São Joaquim da Barra com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO POR DO SOL 0,3 km
- FAZENDA SAO PEDRO DO INGRESSO 0,9 km
- SITIO SAO RAFAEL 1,2 km
- FAZENDA TAMBORIL 1,3 km
- SITIO PEDRA GRANDE E VASSOURAL 1,5 km
- SITIO CAROBA 1,6 km
- SITIO SAO JOAO 1,6 km
- SITIO SAO JOSE 1,8 km
Imóveis de tamanho parecido em São Joaquim da Barra
Imóveis ativos de São Joaquim da Barra logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO NASSIME MAUAD 34,3 ha
- ESTANCIA BOA TERRA 33,1 ha
- SITIO AGP 32,8 ha
- FAZENDA MARIMBONDO GLEBA I 32,4 ha
- FAZENDA ALVORADA II GLEBA A 31,4 ha
- FAZENDA SANTA MARGA GLEBA B 30,9 ha
- SITIO ADIS ABEBA 30,8 ha
- SITIO DA MATA 30,6 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de São Joaquim da Barra
Os 504 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em São Joaquim da Barra
5 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de São Joaquim da Barra é 22 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.