Sitio Arandiuva
Imóvel rural em Mogi Guaçu (SP) com 35,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0268625-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 35,8 ha
- módulos fiscais
- 2,0 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 30,2 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 79% dos 1.923 imóveis de Mogi Guaçu, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (30,2 ha) é 16% menor que a área declarada no CAFIR (35,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0268625-2
- Código do imóvel no INCRA
- 6190430139784
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 35,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,0 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Mogi Guaçu é 18 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 30,2 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 22506
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MUNICIPAL BAIRRO GRAMINHAMogi Guaçu (SP)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 352,56 a R$ 1.040,72 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Mogi Guaçu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- SITIO TAQUARANTAN II 0,6 km
- FAZENDA SAO LUIZ 0,6 km
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- FAZENDA GRAMINHA 1,3 km
- SITIO SOL NASCENTE 1,5 km
- SITIO OLHOS D AGUA 1,7 km
- FAZENDA SAO LUIZ 1,8 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.