Fazenda Guariroba
Imóvel rural em Campinas (SP) com 715,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0271682-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 715,5 ha
- módulos fiscais
- 71,5 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 626,5 ha 10 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
O maior entre os 4.429 imóveis de Campinas, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (626,5 ha) é 12% menor que a área declarada no CAFIR (715,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0271682-8
- Código do imóvel no INCRA
- 6240473282944
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 715,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 71,5 (grande propriedade)O módulo fiscal de Campinas é 10 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 626,5 ha em 10 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 25298
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTR.JOAQUIM EGIDIO A USINA SALTO GRANDE S/N KM O,8Campinas (SP)
- Última atualização na Receita
- 13/08/2026
ITR de referência
R$ 47.796,28 a R$ 80.513,18 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Campinas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área715,7 ha → 715,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.