Fazenda Boa Vista
Imóvel rural em Itapira (SP) com 946,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0274229-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 946,2 ha
- módulos fiscais
- 47,3 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 835,8 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
O maior entre os 1.846 imóveis de Itapira, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (835,8 ha) é 12% menor que a área declarada no CAFIR (946,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0274229-2
- Código do imóvel no INCRA
- 6250350084353
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 946,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 47,3 (grande propriedade)O módulo fiscal de Itapira é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 835,8 ha em 4 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO ATALIBA NOGUEIRA - ITAPIRAItapira (SP)
- Última atualização na Receita
- 26/10/2026
ITR de referência
R$ 14.472,36 a R$ 132.887,34 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Itapira, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Itapira com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO SAO SEBASTIAO 2,2 km
- SITIO SAO JOSE 2,4 km
- FAZENDA NOSSA SRA DA PIEDADE 2,5 km
- SÍTIO MASTROPIETRO 2,7 km
- SÍTIO FORTALEZA - GLEBA B 2,8 km
- FAZENDA SANTA INÊS 3,0 km
- FAZENDA MALHEIROS 3,3 km
- FAZENDA NOVA AMERICA 3,5 km
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Imóveis ativos de Itapira logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA PALMEIRAS 1.968,0 ha
- FAZENDA CALUNGA 1.561,5 ha
- FAZENDA BOA VISTA 1.342,8 ha
- FAZENDA SANTO ANTONIO 965,9 ha
- FAZENDA SANTA ESCOLASTICA 740,3 ha
- FAZENDA DO SALTO 525,3 ha
- FAZENDA SAO JERONIMO 484,3 ha
- FAZENDA SANTA THEREZINHA 478,3 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.