Fazenda Sao Joao
Imóvel rural em Piracicaba (SP) com 3,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0274769-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 3,4 ha
- módulos fiscais
- 0,3 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 132,7 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 31% dos 4.768 imóveis de Piracicaba, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (132,7 ha) é 3.802% maior que a área declarada no CAFIR (3,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0274769-3
- Código do imóvel no INCRA
- 6300550110020
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 3,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,3 (minifúndio)O módulo fiscal de Piracicaba é 10 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 132,7 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 44.955 e 44.957
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA DOS GODINHOS KM1Piracicaba (SP)
- Última atualização na Receita
- 28/10/2026
ITR de referência
R$ 26,61 a R$ 59,13 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Piracicaba, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 11/2026
Área129,2 ha → 3,4 ha
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- SITIO LAJEADINHO - GLEBA 2 0,8 km
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- SITIO SANTO ANTONIO 1,8 km
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- SITIO SAO JOSE 2,0 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.