Sítio Lagoas de São João.
Imóvel rural em Mogi Guaçu (SP) com 97,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0285472-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 97,0 ha
- módulos fiscais
- 5,4 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 38,3 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 92% dos 1.923 imóveis de Mogi Guaçu, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (38,3 ha) é 61% menor que a área declarada no CAFIR (97,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0285472-4
- Código do imóvel no INCRA
- 6190430001758
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 97,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,4 (média propriedade)O módulo fiscal de Mogi Guaçu é 18 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 38,3 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 26139
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO RURAL SETE LAGOASMogi Guaçu (SP)
- Última atualização na Receita
- 20/08/2026
ITR de referência
R$ 2.228,97 a R$ 6.579,61 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Mogi Guaçu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área36,3 ha → 97,0 ha
- 09/2026
NomeSÍTIO SETE LAGOAS → SÍTIO LAGOAS DE SÃO JOÃO.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.