Chacara Morada do Sol
Imóvel rural em São Sebastião da Grama (SP) com 2,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0286705-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 2,7 ha
- módulos fiscais
- 0,1 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 13,1 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 8% dos 764 imóveis de São Sebastião da Grama, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (13,1 ha) é 384% maior que a área declarada no CAFIR (2,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0286705-2
- Código do imóvel no INCRA
- 6201060057033
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 2,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,1 (minifúndio)O módulo fiscal de São Sebastião da Grama é 22 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 13,1 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 29791,29792
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MUNICIPAL SS GRAMA A FAZENDA IMPERIO KM 1São Sebastião da Grama (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 18,30 a R$ 67,77 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Sebastião da Grama, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de São Sebastião da Grama com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO BOM JARDIM 0,5 km
- ESTANCIA PASSAREDO 0,5 km
- SITIO PASSAREDO 0,6 km
- SITIO SANTA TEREZA GLEBAS 1/2/5 0,6 km
- SITIO CONQUISTA 0,6 km
- CHACARA SANTA TEREZA 0,8 km
- SITIO SAO SEBASTIAO 0,8 km
- SITIO VOVO GUIDA 0,8 km
Imóveis de tamanho parecido em São Sebastião da Grama
Imóveis ativos de São Sebastião da Grama logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO SAO JOAO DE CIMA 2,7 ha
- SITIO FARTURA OU CACHOEIRA 2,7 ha
- CHÁCARA BOA VISTA OU GRAMA 2,7 ha
- CHACARA SÃO MIGUEL 2,7 ha
- SITIO NOSSA SENHORA DO CAFE 2,6 ha
- CHACARA SAO BENEDITO 2,4 ha
- SITIO PASSAREDO 2,4 ha
- CHACARA FARTURINHA 2,4 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de São Sebastião da Grama
Os 764 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em São Sebastião da Grama
9 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de São Sebastião da Grama é 22 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.