Sitio Alvorada
Imóvel rural em Mococa (SP) com 4,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0286944-6.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 4,5 ha
- módulos fiscais
- 0,2 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 5,2 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 17% dos 1.592 imóveis de Mococa, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (5,2 ha) é 16% maior que a área declarada no CAFIR (4,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0286944-6
- Código do imóvel no INCRA
- 6180200148428
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 4,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,2 (minifúndio)O módulo fiscal de Mococa é 22 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 5,2 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 24629
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTR. MOCOCA COMENDADOR GUIMARAESMococa (SP)
- Última atualização na Receita
- 19/05/2026
ITR de referência
R$ 26,70 a R$ 82,90 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Mococa, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Código INCRAvazio → 6180200148428
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Mococa com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO SAO JOAQUIM 0,8 km
- SITIO AGUAS CLARAS 0,8 km
- GRANJA SANTO ANDRE 0,9 km
- SITIO SAO VICENTE 0,9 km
- FAZENDA SANTANA 0,9 km
- SITIO SANTO ANTONIO 0,9 km
- SITIO SAO JOSE 1,1 km
- SITIO SANTA MARTA 1,1 km
Imóveis de tamanho parecido em Mococa
Imóveis ativos de Mococa logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- CHACARA SANTA GENOVEVA 4,5 ha
- SITIO SANTA BARBARA 4,5 ha
- CHACARA SAO JOSE 4,5 ha
- ESTANCIA SAO LUIZ 4,5 ha
- SITIO PADRE DONIZETI 4,4 ha
- SÍTIO SANTA ROSA 4,4 ha
- CHACARA ALVI VERDE 4,4 ha
- SITIO 5 IRMAOS 4,4 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Mococa
Os 1.592 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Mococa
13 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Mococa é 22 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.