Sitio Mato Bom
Imóvel rural em Ipeúna (SP) com 104,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0294530-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 104,6 ha
- módulos fiscais
- 6,5 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 115,2 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 93% dos 613 imóveis de Ipeúna, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (115,2 ha) é 10% maior que a área declarada no CAFIR (104,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0294530-4
- Código do imóvel no INCRA
- 6230590006472
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 104,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 6,5 (média propriedade)O módulo fiscal de Ipeúna é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 115,2 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 23901; 4019; 48584; 27336
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MUNICIPAL DO BAIRRO DOS PEREIRASIpeúna (SP)
- Última atualização na Receita
- 24/04/2026
ITR de referência
R$ 1.055,77 a R$ 2.601,55 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ipeúna, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 05/2026
Área72,6 ha → 104,6 ha
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- SITIO SAPEZEIRO - GLEBA C 1,3 km
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- FAZENDA MAFAGAFOS 3,2 km
- SÍTIO GURITA - GLEBA 1 3,4 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.