Sitio Primavera-gleba 01
Imóvel rural em Guaíra (SP) com 22,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0300439-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 22,9 ha
- módulos fiscais
- 1,0 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 28,1 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 40% dos 1.674 imóveis de Guaíra, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (28,1 ha) é 23% maior que a área declarada no CAFIR (22,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0300439-2
- Código do imóvel no INCRA
- 6040460085083
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 22,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,0 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Guaíra é 22 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 28,1 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 27151
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA FABIO TALARICO KM 135 A DIREITAGuaíra (SP)
- Última atualização na Receita
- 22/09/2026
ITR de referência
R$ 185,25 a R$ 463,13 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guaíra, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área26,6 ha → 22,9 ha
- 02/2026
NomeSITIO PRIMAVERA → SITIO PRIMAVERA-GLEBA 01
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.