Sitio Fortunato Sian
Imóvel rural em Guapiaçu (SP) com 8,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0302005-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 8,6 ha
- módulos fiscais
- 0,5 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 105,2 ha 8 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 43% dos 1.060 imóveis de Guapiaçu, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (105,2 ha) é 1.123% maior que a área declarada no CAFIR (8,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0302005-3
- Código do imóvel no INCRA
- 6100460044649
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 8,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,5 (minifúndio)O módulo fiscal de Guapiaçu é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 105,2 ha em 8 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 220946; 216170
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA SP 425 GUAPIACU A OLIMPIAGuapiaçu (SP)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 38,24 a R$ 80,58 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guapiaçu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA SAO JUDAS 1,6 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.