Estancia Tres A
Imóvel rural em Ibirá (SP) com 12,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0302290-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 12,9 ha
- módulos fiscais
- 0,6 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 11,5 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 41% dos 714 imóveis de Ibirá, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (11,5 ha) é 11% menor que a área declarada no CAFIR (12,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0302290-0
- Código do imóvel no INCRA
- 6381020167136
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 12,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,6 (minifúndio)O módulo fiscal de Ibirá é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 11,5 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 22663
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MUN IBIRA A TERMAS DE IBIRAIbirá (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 54,62 a R$ 273,08 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ibirá, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Imóveis ativos de Ibirá com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA CAMPO BELO 0,7 km
- SITIO SANTA MARIA 1,0 km
- SITIO BOA ESPERANCA 1,1 km
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- SITIO BARRA BONITA 1,3 km
- CHACARA SAO JOSE 1,4 km
- FAZENDA BELA VISTA 1,5 km
- SITIO SANTA CLARA 1,6 km
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- SITIO SAO JOSE 13,2 ha
- SITIO SAO JOSE - GLEBAS 2/3 12,9 ha
- SITIO SANTA EDWIRGES 12,9 ha
- SITIO RECANTO FELIZ 12,8 ha
- SITIO SANTA CLARA 12,7 ha
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- SITIO SAO JOAO 12,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.