Sitio Bela Vista
Imóvel rural em Ubarana (SP) com 38,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0304652-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 38,7 ha
- módulos fiscais
- 1,3 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 324,4 ha 17 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 74% dos 281 imóveis de Ubarana, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (324,4 ha) é 738% maior que a área declarada no CAFIR (38,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0304652-4
- Código do imóvel no INCRA
- 6090210099892
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 38,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Ubarana é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 324,4 ha em 17 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 36.074
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA BR 153 VIA UBARANA A LINSUbarana (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 249,13 a R$ 598,24 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ubarana, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.