Estancia Sao Bento
Imóvel rural em Mirassol (SP) com 105,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0305571-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 105,6 ha
- módulos fiscais
- 6,6 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 164,2 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 95% dos 1.010 imóveis de Mirassol, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (164,2 ha) é 56% maior que a área declarada no CAFIR (105,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0305571-0
- Código do imóvel no INCRA
- 6100700047071
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 105,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 6,6 (média propriedade)O módulo fiscal de Mirassol é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 164,2 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 37678
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD MIRASSOL A RUILANDIA ROD BR 153Mirassol (SP)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 1.248,47 a R$ 2.020,63 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Mirassol, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Mirassol com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO BRASIL 0,9 km
- CHACARA AMELIA 1,2 km
- FAZENDA BELA VISTA 1,3 km
- FAZENDA AMELIA 1,4 km
- FAZENDA NOVA PIRAPORA 1,6 km
- FAZENDA AMELIA I 2,4 km
- SITIO AMELIA 2,4 km
- ESTANCIA SAO FRANCISCO 2,5 km
Imóveis de tamanho parecido em Mirassol
Imóveis ativos de Mirassol logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA CRUZEIRO 109,6 ha
- FAZENDA SAO JOAO 109,4 ha
- SITIO SAO BENTO 108,9 ha
- FAZENDA SANTA MARGARIDA 106,4 ha
- FAZENDA CACHOPA 102,0 ha
- FAZENDA JACUTINGA 97,6 ha
- SEM DENOMINAÇAO 97,6 ha
- ESTANCIA NOSSA SENHORA APARECIDA 97,4 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Mirassol
Os 1.010 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Mirassol
9 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Mirassol é 16 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.