Fazenda Bocaina Gleba 3
Imóvel rural em Ubarana (SP) com 84,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0305722-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 84,6 ha
- módulos fiscais
- 2,8 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 250,8 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 86% dos 281 imóveis de Ubarana, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (250,8 ha) é 196% maior que a área declarada no CAFIR (84,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0305722-4
- Código do imóvel no INCRA
- 6090210058002
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 84,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,8 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Ubarana é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 250,8 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 38.132
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTR MUN UBARANA AO BAIRRO CARDOSOUbarana (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 1.270,74 a R$ 3.051,47 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ubarana, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Imóveis ativos de Ubarana com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZ. SANTA EMILIA 0,9 km
- SITIO SAO JOSE 1,7 km
- SITIO SANTA AMELIA 1,9 km
- SITIO SAO JOSE 2,1 km
- FAZENDA SANTA EMILIA 2,5 km
- SITIO JENNIFER 2,5 km
- SITIO SAO JUDAS 2,8 km
- SITIO TRES IRMAOS II 2,9 km
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- SITIO CATUCA E PRIMAVERA II 94,4 ha
- SITIO SANTA MARIA II 89,4 ha
- FAZENDA TRES IRMAOS 87,7 ha
- FAZENDA BOCAINA GLEBA 1 84,7 ha
- FAZENDA JR 80,7 ha
- SITIO SAO JOSE 77,1 ha
- ESTANCIA NOVA ESPERANCA 74,0 ha
- FAZENDA SANTA EMILIA 74,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.