Fazenda Benvinda II
Imóvel rural em Catiguá (SP) com 104,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0307255-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 104,2 ha
- módulos fiscais
- 6,5 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 255,8 ha 6 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 83% dos 236 imóveis de Catiguá, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (255,8 ha) é 145% maior que a área declarada no CAFIR (104,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0307255-0
- Código do imóvel no INCRA
- 6110420005743
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 104,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 6,5 (média propriedade)O módulo fiscal de Catiguá é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 255,8 ha em 6 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 55263
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA VICINAL VICENTE SANCHES KM 10Catiguá (SP)
- Última atualização na Receita
- 25/09/2026
ITR de referência
R$ 2.220,58 a R$ 3.772,21 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Catiguá, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área255,0 ha → 104,2 ha
- 05/2026
Área88,1 ha → 255,0 ha
- 04/2026
Área342,1 ha → 88,1 ha
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- SITIO PROGRESSO 1,2 km
- FAZENDA BENVIDA II - GLEBAS A E B 1,2 km
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- FAZENDA PRIMAVERA 1,5 km
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- FAZENDA N. SENHORA APARECIDA I 104,0 ha
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- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 94,5 ha
- FAZENDA BENVIDA II - GLEBAS A E B 88,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.