Fazenda Sao Paulo
Imóvel rural em Fernandópolis (SP) com 191,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0308749-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 191,7 ha
- módulos fiscais
- 7,4 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 81,0 ha 5 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 96% dos 1.570 imóveis de Fernandópolis, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (81,0 ha) é 58% menor que a área declarada no CAFIR (191,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0308749-2
- Código do imóvel no INCRA
- 6010470033875
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 191,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 7,4 (média propriedade)O módulo fiscal de Fernandópolis é 26 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 81,0 ha em 5 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 15653
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTR. MUN. DE FERNANDOPOLIS A BOA ESPERANCASEDEFernandópolis (SP)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 3.183,81 a R$ 5.570,26 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Fernandópolis, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Fernandópolis com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO SANTO ANTONIO 0,5 km
- SITIO ALTO ALEGRE 0,9 km
- SITIO SANTO ANTONIO 1,0 km
- ESTANCIA MARILEIA 1,1 km
- FAZENDA SANTA RITA 1,4 km
- SÍTIO SANTA FILOMENA 1,6 km
- SITIO BELA VISTA 1,6 km
- SITIO PIETROBON 1,6 km
Imóveis de tamanho parecido em Fernandópolis
Imóveis ativos de Fernandópolis logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA OURO BRANCO III 198,4 ha
- FAZENDA QUATRO IRMAOS 194,5 ha
- FAZENDA MARICI 194,2 ha
- FAZENDA PLANALTO 193,6 ha
- FAZENDA UNIÃO 189,9 ha
- FAZENDA ARAGUAIA 189,1 ha
- FAZENDA STA ROSA 185,3 ha
- FAZENDA ALVORADA 185,3 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Fernandópolis
Os 1.570 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Fernandópolis
14 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Fernandópolis é 26 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.