Fazenda Sao Joao
Imóvel rural em Pedranópolis (SP) com 140,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0308836-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 140,3 ha
- módulos fiscais
- 5,4 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 165,9 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 95% dos 766 imóveis de Pedranópolis, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (165,9 ha) é 18% maior que a área declarada no CAFIR (140,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0308836-7
- Código do imóvel no INCRA
- 6011440005903
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 140,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,4 (média propriedade)O módulo fiscal de Pedranópolis é 26 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 165,9 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 84103
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- EST MUN COR FORTE RIB MARINHEIROPedranópolis (SP)
- Última atualização na Receita
- 09/09/2026
ITR de referência
R$ 2.982,35 a R$ 4.473,97 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Pedranópolis, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área150,9 ha → 140,3 ha
- 06/2026
Área165,4 ha → 150,9 ha
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- SITIO SAO PEDRO 1,1 km
- SITIO SAO JOAO I 1,4 km
- SITIO AL LL 1,5 km
- SITIO SANTA HELENA 1,8 km
- SÍTIO SÃO JOÃO 2,0 km
- SITIO AL I 2,2 km
- SITIO BOA SORTE 2,3 km
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- FAZENDA SANTA HELENA 136,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.