Fazenda Sao Benedito V
Imóvel rural em Ibirá (SP) com 150,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0311285-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 150,0 ha
- módulos fiscais
- 7,5 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 111,8 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 96% dos 714 imóveis de Ibirá, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (111,8 ha) é 25% menor que a área declarada no CAFIR (150,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0311285-3
- Código do imóvel no INCRA
- 6100540031076
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 150,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 7,5 (média propriedade)O módulo fiscal de Ibirá é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 111,8 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 7255
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- EST MUNIC IBIRA A ROD WASHINGTON LUIZIbirá (SP)
- Última atualização na Receita
- 10/09/2026
ITR de referência
R$ 1.481,82 a R$ 7.409,08 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ibirá, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Ibirá com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 0,4 km
- SITIO NOSSA SENHORA DE FATIMA 0,6 km
- SITIO SANTA MARIA 0,6 km
- SITIO CUBATAO 0,7 km
- SITIO SAO SEBASTIAO 0,7 km
- ESTANCIA VALE DO SOL 0,7 km
- SITIO SAO JOSE 0,8 km
- SITIO SAO DOMINGOS 0,9 km
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Imóveis ativos de Ibirá logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- ESTANCIA PAULISTA 169,4 ha
- FAZENDA BELA VISTA 167,5 ha
- FAZENDA ARAGUAIA 157,5 ha
- FAZENDA SAO JOSE 151,7 ha
- FAZENDA TERRA DOURADA 144,7 ha
- FAZENDA SANTA TERRA 141,6 ha
- SITIO DOIS IRMAOS 139,7 ha
- FAZENDA BELA VISTA 137,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.