Sitio Bela Vista 3
Imóvel rural em Icém (SP) com 34,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0314714-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 34,8 ha
- módulos fiscais
- 1,2 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 43,1 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 53% dos 222 imóveis de Icém, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (43,1 ha) é 24% maior que a área declarada no CAFIR (34,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0314714-2
- Código do imóvel no INCRA
- 4423990045375
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 34,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,2 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Icém é 28 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 43,1 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 4227
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- MARGEM ESQUERDA DA ROD SPIcém (SP)
- Última atualização na Receita
- 26/03/2026
ITR de referência
R$ 102,08 a R$ 510,38 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Icém, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Área34,7 ha → 34,8 ha
- 04/2026
Código INCRAvazio → 4423990045375
- 04/2026
NomeSITIO BELA VISTA III → SITIO BELA VISTA 3
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Icém com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO CORREGO DO BEBEDOURO 0,9 km
- SITIO SANTA HELENA I 1,2 km
- SITIO SANTA HELENA II 1,2 km
- SITIO SANTA RITA DE CASSIA 1,5 km
- FAZENDA SAO JOAO DO MARIBONDO 1,6 km
- SITIO ENTRE RIOS II 1,8 km
- FAZENDA NOSSA SENHORA DE FATIMA 1,9 km
- SITIO SAO JOSE 1,9 km
Imóveis de tamanho parecido em Icém
Imóveis ativos de Icém logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO NOSSA SENHORA DA GUIA 37,8 ha
- SITIO BOM JESUS 37,3 ha
- FAZENDA BARREIRINHO III 35,5 ha
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 35,0 ha
- SITIO SANTA LUZIA 34,6 ha
- PARTE DA FAZENDA MARIMBONDO 31,0 ha
- SITIO SANTO ANTONIO 30,2 ha
- SITIO PITANGUEIRAS 29,7 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Icém
Os 222 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Icém
5 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Icém é 28 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.