Fazenda Corrego Ipe
Imóvel rural em Uchoa (SP) com 385,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0318644-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 385,5 ha
- módulos fiscais
- 24,1 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 1.096,8 ha 6 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
O maior entre os 791 imóveis de Uchoa, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (1.096,8 ha) é 185% maior que a área declarada no CAFIR (385,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0318644-0
- Código do imóvel no INCRA
- 6101600033363
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 385,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 24,1 (grande propriedade)O módulo fiscal de Uchoa é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 1.096,8 ha em 6 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 123.987
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA VICINAL DE UCHOA A GUAPIAÇUUchoa (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 7.073,83 a R$ 23.130,00 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Uchoa, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Uchoa com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO PROGRESSO 1,3 km
- SITIO SAO VALENTIM 1,4 km
- SITIO SAO JOSE 1,4 km
- SITIO SANTA ROSA 1,5 km
- SITIO SANTA MARIA 1,6 km
- SITIO SAO DOMINGOS 1,7 km
- SITIO JOSIROSE 1,7 km
- SITIO BOA ESPERANCA 1,9 km
Imóveis de tamanho parecido em Uchoa
Imóveis ativos de Uchoa logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA ZAIRE 708,5 ha
- FAZENDA SANTA CECÍLIA 591,5 ha
- FAZENDA PINGADOR 315,8 ha
- FAZENDA SAO SEBASTIAO 315,5 ha
- FAZENDA CORREGO DA SANTA CECILIA 311,0 ha
- FAZENDA CORREGO DO SÃO FRANCISCO 305,1 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Uchoa
Os 791 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Uchoa
5 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Uchoa é 16 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.