Estancia Tauana II
Imóvel rural em Poloni (SP) com 2,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0321225-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 2,5 ha
- módulos fiscais
- 0,1 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 8,0 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 2% dos 513 imóveis de Poloni, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (8,0 ha) é 218% maior que a área declarada no CAFIR (2,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0321225-4
- Código do imóvel no INCRA
- 6091100016866
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 2,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,1 (minifúndio)O módulo fiscal de Poloni é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 8,0 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 36246
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RAMAL ACESSO ROD FELICIANO S CUNHAPoloni (SP)
- Última atualização na Receita
- 19/08/2026
ITR de referência
R$ 13,43 a R$ 46,32 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Poloni, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área4,5 ha → 2,5 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Poloni com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- ESTANCIA COQUEIROS 0,5 km
- ESTANCIA BRACHIARA 0,5 km
- ESTANCIA MORADA DA LUA II 0,7 km
- ESTANCIA TREVO 0,9 km
- SITIO SAO JUDAS TADEU 1,1 km
- SITIO SAO JOSÉ 1,1 km
- ESTANCIA SANTA ISABEL 1,2 km
- SITIO SAO MANOEL 1,5 km
Imóveis de tamanho parecido em Poloni
Imóveis ativos de Poloni logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- ESTANCIA NOSSA SENHORA APARECIDA 3,1 ha
- ESTANCIA SANTA MARIA 3,0 ha
- CHACARA SAO JOAO 3,0 ha
- CHACARA EBENEZER 3,0 ha
- FAZENDA PENDERA 2,4 ha
- CHACARA SAO MANOEL 1,6 ha
- CHACARA ROBELO 1,4 ha
- CHACARA JARDIM CABOCLO 1,1 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Poloni
Os 513 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Poloni
5 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Poloni é 30 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.