Itio Sao Manoel
Imóvel rural em Magda (SP) com 32,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0321754-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 32,1 ha
- módulos fiscais
- 0,9 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 96,5 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 61% dos 439 imóveis de Magda, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (96,5 ha) é 201% maior que a área declarada no CAFIR (32,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0321754-0
- Código do imóvel no INCRA
- 6080680014065
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 32,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,9 (minifúndio)O módulo fiscal de Magda é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 96,5 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 21341
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MUNICIPAL MAGDA/GASTAO VIDIGALMagda (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 215,01 a R$ 447,95 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Magda, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
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- SITIO SAO MANOEL 0,6 km
- SITIO SANTOS REIS 0,7 km
- SITIO SANTA IZABEL 1,0 km
- SITIO SANTOS REIS 1,0 km
- SITIO SAO MANUEL II 1,2 km
- SITIO BOA VISTA 1,3 km
- FAZENDA SAO JUDAS TADEU 1,6 km
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 1,8 km
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- SITIO SAO CARLOS 35,3 ha
- SITIO BACURI 33,4 ha
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 32,9 ha
- SITIO SAO JOSE 32,7 ha
- SITIO SANTA TEREZINHA 32,0 ha
- SITIO SANTO IVO II 31,5 ha
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- SITIO SANTA MARIA 30,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.