Estancia Sao Luiz
Imóvel rural em Magda (SP) com 22,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0321861-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 22,3 ha
- módulos fiscais
- 0,6 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 37,6 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 46% dos 439 imóveis de Magda, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (37,6 ha) é 69% maior que a área declarada no CAFIR (22,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0321861-9
- Código do imóvel no INCRA
- 6080250021947
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 22,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,6 (minifúndio)O módulo fiscal de Magda é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 37,6 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 21067
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MUNICIPAL MAGDA VOTUPORANGA A 19 KMMagda (SP)
- Última atualização na Receita
- 21/12/2025
ITR de referência
R$ 149,37 a R$ 311,19 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Magda, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área36,3 ha → 22,3 ha
- 02/2026
MunicípioFloreal (SP) → Magda (SP)
- 02/2026
NomeSITIO SAO LUIZ → ESTANCIA SAO LUIZ
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.