Fazenda Vera
Imóvel rural em Piratininga (SP) com 143,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0323870-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 143,3 ha
- módulos fiscais
- 11,9 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 55,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 93% dos 988 imóveis de Piratininga, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (55,4 ha) é 61% menor que a área declarada no CAFIR (143,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0323870-9
- Código do imóvel no INCRA
- 6171990042510
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 143,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 11,9 (média propriedade)O módulo fiscal de Piratininga é 12 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 55,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 10563
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA BAURU - MARÍLIA, KM 360,5Piratininga (SP)
- Última atualização na Receita
- 08/05/2026
ITR de referência
R$ 1.623,18 a R$ 3.081,25 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Piratininga, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 06/2026
Área198,5 ha → 143,3 ha
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- SÍTIO BELA VISTA 0,8 km
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- SITIO SANTA CRISTINA 1,5 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.